MAISON AVEC STUDIO DE MUSIQUE SUR TERRAIN EN PENTE


Programme : Maison neuve

Localisation : Fontaine le Port 77590

Année : 2023 - 2024

Surface :  259 m²

 



Présentation du projet

Projet de construction d'une maison contemporaine sur terrain en pente en Seine et Marne à Fontaine le Port. Maison comprenant au sous-sol un studio de musique professionnel. Projet dont le permis de construire est en cours d'instruction.

 

Présentation du terrain existant:

Le terrain présente une pente importante qui s’adoucit vers le bas en se rapprochant du Ru du Chatelet. Le terrain, densément arboré, est orienté au nord.

 

Présentation de la construction :

 La maison projetée est un R + combles aménagés sur sous-sol, implantée en retrait des limites séparatives. Le projet prévoit aussi la création d’un abri couvert pour deux véhicules.

L’implantation et la conception de la maison ont été dictées par la volonté de coller au terrain naturel autant que possible et par le souci de faire bénéficier à l’ensemble des pièces de la maison de l’orientation sud pour une bonne conception bioclimatique, tout en profitant des vues au Nord sur le coteau.

Les façades Sud sur la rue et Nord sur les coteaux sont donc largement vitrées, rendant la maison traversante nord-sud. Un claustra en bois en façade rue, préserve l'intimité et abrite un patio planté.

Les façades sont recouvertes d’un bardage bois, posé verticalement et qui grisera naturellement dans le temps.

Les couvertures de la maison à deux pans symétriques et de l’abri véhicules sont prévues en zinc à joints debouts et de teinte naturelle. Le zinc a été privilégié pour son côté dynamique et moderne, mais aussi pour une bonne harmonie de ton avec le bardage bois.

Les menuiseries sont en aluminium laqué RAL 7030 Gris pierre.

Le volume de la construction se présente parallèle à la rue. Le sous-sol se prolonge sous forme d’une terrasse accessible pour les espaces de vie du RDC, en balcon sur le coteau.

Le sous-sol abrite des espaces techniques pour la maison mais aussi un studio de musique pour le demandeur qui est ingénieur du son et qui en fera son espace de travail.